Повышение цен на стройматериалы в 2025 году

Стоимость строительных материалов за последние четыре года в среднем выросла на 70%. Как изменятся цены на строительные материалы в 2025 году? 

Источник фото: Freepik

Цены на строительные материалы во многом будут зависеть от ключевой ставки Центробанка. Если она снизится, спрос на стройматериалы увеличится и цены вырастут. При прежнем уровне ключевой ставки в 21% и дальнейшем ее повышении, рост стоимости строительных материалов будет более плавным. На отдельные товары цены могут снижаться.

Кроме ключевой ставки, на изменение цен на строительную продукцию влияют: общая инфляция,  рост цен на сырье, энергетические ресурсы, логистику. Немаловажен и фактор сезонности. В России пик строительства приходится на весенний и летний периоды —  с марта по август. В это время спрос на материалы всегда увеличивается, а осенью и зимой снижается.

По данным Росстата, в январе 2025 года по сравнению с декабрем 2024 года наибольший рост цен наблюдался на линолеум и виниловые покрытия для пола —  +17,7%. Больше всего снизились цены на профили незамкнутые

горячекатаные, горячетянутые или экструдированные, без дополнительной обработки,

из нелегированных сталей —  — 9,4%, пески природные —  -5,1%, гравий и сталь арматурную для железобетонных конструкций —  -3,3%.

С начала 2025 года года рост цен в среднем по всем строительным материалам составил 3-6%.

В февральском макроэкономическом прогнозе Центробанк установил ожидаемый средний уровень ключевой ставки на 2025 год в диапазоне 19–22% (на данный момент  21%). Спрос на стройматериалы на рынке недвижимости в целом ограничен высокими рыночными ставками по кредитам для бизнеса (застройщиков) и населения, включая ипотеку. Наблюдается стагнация спроса. 

Эльвира Набиуллина пояснила, что в этом году возможно как снижение, так и увеличение ставки. Резкое изменение в 2025 году точно не планируется, поэтому вероятнее всего рост цен на стройматериалы будет плавным и незначительным —  в пределах и ниже общей инфляции. 

В 2026 году ключевая ставка может существенно снизится, что в дальнейшем спровоцирует резкий рост цен на строительные материалы —  до 20% и более. Накопленный отложенный спрос даже может вызывать временный дефицит отдельных видов строительных материалов и более существенную динамику роста их стоимости.

Данная информация носит информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.